デュオ・スカーラ西新宿

  • 東京都新宿区西新宿七丁目

  • 都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
9,380万円
132.9万円/㎡
相場
9,690万円
137.3万円/㎡
5,235
8,205
11,176
14,146
AI査定結果
推定相場価格
9,690万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,205万円〜11,176万円
116.3万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
デュオ・スカーラ西新宿
9,380万円（132.9万円/㎡）/ 6階 / 70.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は115.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/239,380万円132.9万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2025/03/308,680万円143.9万円4階 60.34㎡ 2LDK北東
2024/07/249,280万円131.5万円6階 70.56㎡ 2LDK北西
2023/09/083,780万円105.5万円1階 35.84㎡ 1DK北
2023/08/243,980万円111.0万円1階 35.84㎡ 1DK北
2023/05/038,080万円114.5万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2023/04/258,080万円114.5万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2023/04/228,080万円114.5万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2023/04/178,080万円114.5万円7階 70.56㎡ 2LD・K南西
2023/04/148,380万円118.8万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2023/04/108,380万円118.8万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2023/03/048,380万円118.8万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2023/02/268,530万円120.9万円6階 70.56㎡ 2LDK南西
2023/02/078,780万円124.4万円6階 70.56㎡ 2LDK北西
2023/01/303,530万円50.0万円6階 70.56㎡ 2LDK西
2023/01/278,530万円120.9万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2023/01/268,530万円120.9万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2023/01/168,780万円124.4万円6階 70.56㎡ 1LDK北西
2022/09/178,780万円124.4万円6階 70.56㎡ 2LDK+-
2020/11/275,750万円123.6万円2階 46.53㎡ 1LDK南西
2020/11/205,990万円84.9万円6階 70.56㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は130.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 9,380万円132.9万円70.56㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年38戸RC
2023/04/17第1伊藤ビル
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 8,080万円114.5万円70.56㎡2LDK6階 / 8階建 北西2001年38戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 12,800万円152.7万円83.81㎡4LDK6階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2022/07/21新宿サニーコート
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅2分 6,480万円118.8万円54.54㎡2LDK7階 / 8階建 南1998年19戸RC
2025/03/20ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 9,580万円131.0万円73.11㎡3LDK11階 / 12階建 南東1998年71戸RC
2025/04/30ヴェルト新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅11分 9,500万円125.7万円75.58㎡1R1階 / 14階建 西2005年67戸SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
新大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡1LDK+S+5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2022/07/18メゾンヴェール柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 9,000万円110.2万円81.68㎡3LDK5階 / 5階建 南東2004年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、新宿区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は新宿区の平均と比較して32.1%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
東京都
108.7万円/㎡
前年比+24.2%
新宿区
195.7万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名デュオ・スカーラ西新宿
所在地東京都新宿区西新宿七丁目
交通都営大江戸線新宿駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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